Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à étages , Blainville

1 428 000$
  1. Façade

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  2. Hall d'entrée

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  3. Hall d'entrée

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  4. Hall d'entrée

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  5. Salon

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  6. Salon

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  7. Salon

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  8. Vue d'ensemble

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  9. Cuisine

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  10. Salle à manger

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  11. Salle à manger

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  12. Cuisine

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  13. Cuisine

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  14. Cuisine

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  15. Cuisine

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  16. Cuisine

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  17. Cuisine

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  18. Bureau

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  19. Bureau

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  20. Salle d'eau

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  21. Chambre à coucher principale

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  22. Chambre à coucher principale

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  23. Chambre à coucher principale

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  24. Salle de bains attenante à la CCP

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  25. Salle de bains attenante à la CCP

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  26. Salle de bains attenante à la CCP

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  27. Penderie (Walk-in)

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  28. Penderie (Walk-in)

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  29. Chambre à coucher

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  30. Chambre à coucher

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  31. Chambre à coucher

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  32. Chambre à coucher

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  33. Salle de bains

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  34. Salle de bains

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  35. Salle de bains

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  36. Salle de lavage

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  37. Salle de lavage

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  38. Salle de lavage

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  39. Autre

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  40. PASAGEWAY

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  41. Salle familiale

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  42. Salle familiale

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  43. Salle familiale

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  44. Salle familiale

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  45. Chambre à coucher

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  46. Chambre à coucher

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  47. Chambre à coucher

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  48. Salle de bains

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  49. Salle de bains

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  50. Terrasse

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  51. Terrasse

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  52. Cour

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  53. Piscine

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  54. Piscine

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  55. Cour

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  56. Face arrière

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  57. Face arrière

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  58. Façade

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MLS 26600792
Adresse
88, Rue du Nivolet, Blainville
Description
Pièces : 19 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Située dans le prestigieux secteur Chambéry à Blainville, cette maison contemporaine de 2019 allie modernité et confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, et ses 3 salles de bains complètes, elle répond aux besoins des familles. La cuisine bien éclairée, dotée d'un îlot central, d'un comptoir lunch et de nombreux rangements, est parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Le salon impressionne avec son haut plafond et ses fenêtres pleine hauteur, créant une ambiance élégante. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un patio couvert sur un terrain bien aménagé.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2019 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.47 m x 13.59 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.50 m x 35.61 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 19    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  2.79x1.52 M  Céramique 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  1.24x2.44 M  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  3.96x3.99 M  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  3.5x3.35 M  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  4.6x4.88 M  Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  2.46x1.24 M  Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  3.5x2.44 M  Bois  possibilité de bureau
Salle d'eau Rez-de-chaussée  1.85x1.22 M  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  4.29x4.27 M  Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  4.27x1.83 M  Bois 
Salle de bains 2ième étage  2.74x2.77 M  Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  3.5x3.7 M  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  3.35x3.7 M  Bois 
Salle de bains 2ième étage  3.35x2.13 M  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  1.52x2.74 M  Céramique 
Salle familiale Sous-sol  3.96x3.66 M  Plancher flottant 
Salle de jeux Sous-sol  4.27x4.29 M  Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  3.99x3.5 M  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  3.35x1.24 M  Céramique 

Inclusions

Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage (2X), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, compresseur du cellier, miroirs des salles de bain, supports à télévisions, micro-onde, thermopompe de piscine.

Addenda

Dès le hall d'entrée, les espaces lumineux et aérés

captivent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une

cuisine moderne, véritable coeur de la maison. Dotée d'un

îlot central spacieux avec un comptoir lunch intégré, elle

offre non seulement un espace pratique pour cuisiner mais

également un lieu convivial pour les repas rapides ou les

moments partagés. Les grandes fenêtres inondent la pièce de

lumière naturelle, rendant cet espace encore plus

accueillant. La salle à manger adjacente peut facilement

accueillir une grande table, idéale pour recevoir plusieurs

convives dans une ambiance chaleureuse.

Le salon, quant à lui, impressionne par son haut plafond,

qui ajoute une sensation d'ouverture et de grandeur. Ce

détail architectural, combiné à un foyer au gaz élégant et

à des fenêtres pleine hauteur, crée une atmosphère unique

où lumière et raffinement se rencontrent. Un espace bureau

pratique et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien

aménagées, chacune offrant confort et luminosité. La

chambre principale se distingue par son walk-in sur mesure

et sa salle de bains attenante, équipée d'une douche vitrée

et d'une baignoire autoportante. Une seconde salle de bains

moderne, ainsi qu'une salle de lavage indépendante,

ajoutent praticité et confort à cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale

spacieuse et une salle de jeux, parfaites pour les loisirs

ou les moments de détente. Une quatrième chambre,

accompagnée d'une salle de bains complète, offre un espace

privé idéal pour des invités ou un membre de votre famille,

assurant confort et intimité.

À l'extérieur, la cour aménagée avec soin est entièrement

clôturée, offrant intimité et sécurité. La piscine creusée

chauffée et le patio couvert sont des atouts de taille,

permettant de profiter des journées estivales et des

soirées en plein air. Le design moderne du patio assure une

transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un

garage double chauffé complète les installations, offrant

praticité et confort toute l'année.

Le secteur Chambéry, bien que encore en développement, est

reconnu pour son cadre tranquille et son architecture

harmonieuse. Sa localisation stratégique offre un accès

rapide aux services et commodités des environs, tout en

étant retirée de l'effervescence urbaine.

Cette propriété est une opportunité rare, alliant

modernité, confort et emplacement de choix. Contactez-nous

dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout

ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

Dimensions
Largeur du bâtiment
15.47 m
Profondeur du bâtiment
13.59 m
Façade du terrain
21.50 m
Profondeur du terrain
35.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
761.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
779$ (2024)
Taxes municipales :
7 665$ (2024)
Total
8 444$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
388 300$
Bâtiment
1 015 100$
Total
1 403 400$