Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à étages , Laval (Saint-François)

2 198 000$
  1. Façade

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  2. Façade

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  3. Vue d'ensemble

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  4. Entrée extérieure

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  5. Entrée extérieure

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  6. Hall d'entrée

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  7. Salon

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  8. Salon

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  9. Salon

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  10. Salle familiale

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  11. Salle familiale

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  12. Salle familiale

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  13. Salle familiale

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  14. Coin repas

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  15. Cuisine

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  16. Cuisine

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  17. Cuisine

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  18. Autre

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  19. Salle à manger

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  20. Salle à manger

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  21. Salle à manger

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  22. Salle à manger

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  23. Salle à manger

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  24. Chambre à coucher

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  25. Chambre à coucher

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  26. Salle de bains

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  27. Escalier

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  28. Chambre à coucher principale

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  29. Chambre à coucher principale

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  30. Chambre à coucher principale

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  31. Chambre à coucher principale

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  32. Chambre à coucher principale

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  33. Chambre à coucher principale

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  34. Penderie (Walk-in)

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  35. Salle de bains

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  36. Chambre à coucher

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  37. Chambre à coucher

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  38. Chambre à coucher

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  39. Salle de lavage

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  40. Salle de lavage

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  41. Atelier

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  42. Atelier

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  43. Cour

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  44. Face arrière

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  45. Cour

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  46. Terrasse

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  47. Cour

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  48. Terrasse

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  49. Cour

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  50. Autre

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  51. Cour

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  52. Bord de l'eau

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  53. Bord de l'eau

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  54. Bord de l'eau

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  55. Bord de l'eau

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  56. Bord de l'eau

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  57. Cour

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  58. Vue d'ensemble

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MLS 10200443
Adresse
2935, Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison ancestrale nichée sur un vaste terrain en bordure de la Rivière de Milles-Îles, en face du Golf St-François. Entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, cette demeure allie parfaitement le charme d'antan à une esthétique contemporaine, tandis que le terrain de 39 000 pieds carrés est un véritable chef-d'oeuvre paysager.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.91 m x 15.04 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 42.78 m x 47.36 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (11)
Fondation Pierre Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, Golf  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire à remous  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée   11.11x11 P  - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  19.10x17.11 P  - Irr Bois  foyer
Salle familiale Rez-de-chaussée  31x12.2 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  22.2x15.2 P  Céramique  +dinette
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.5x15 P  Céramique  chauffante
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.2x10.4 P  Bois  2 garde-robes
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x6.4 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  25.3x15.4 P  Bois  bain tharapeutique
Penderie (Walk-in) 2ième étage  12x5.7 P  - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.9x4.6 P  - Irr Céramique  travertin
Chambre à coucher 2ième étage  21.5x13.9 P  Bois 
Salle de lavage Sous-sol  22.10x15.2 P  - Irr Ardoise 
Atelier Sous-sol  31.6x12.10 P  - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  21x12.6 P  Béton 

Inclusions

Plaque chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, cellier a vins, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, réfrigérateur du gazebo, stores de fenêtres, meuble du BBQ extérieur, meubles de rangements Maximum et d'évier du garage

Addenda

Une maison pittoresque au bord de la Rivière de Milles-Îles

L'harmonie parfaite entre charme vintage et modernité

raffinée

Bienvenue dans cette demeure enchanteuse qui offre une vue

imprenable sur la majestueuse Rivière de Milles-Îles. Les

propriétaires actuels ont su redonner vie à cette maison

tout en préservant son cachet unique. La cour, véritable

oasis de sérénité, vous invite à savourer vos soirées d'été

en contemplant le cours d'eau, en profitant d'un feu

douillet et en sirotant un verre de vin sous un magnifique

gazebo en bois assorti aux couleurs de la maison.

Un rez-de-chaussée réinventé avec élégance : L'étage

principal a été méticuleusement repensé pour offrir une

cuisine exquise, où chaque détail a été soigneusement

étudié. Des matériaux de qualité supérieure ont été choisis

pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et

fonctionnelle.

Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à ses

trois côtés vitrés, a été ajoutée pour accueillir une salle

à manger, offrant ainsi une vue panoramique sur la rivière.

Pour un confort optimal, des planchers chauffants ont été

installés, vous permettant de profiter de chaque instant en

toute détente. Le salon et la salle familiale, reliés entre

eux, partagent un magnifique foyer au bois qui apporte une

touche de convivialité lors des soirées plus fraîches. Les

planchers de lattes de pin, refaits avec soin dans un style

ancien et chaleureux, ajoutent une note d'authenticité. Une

charmante chambre à coucher et une salle de bain complètent

cet étage, offrant un espace intime pour se ressourcer.

Un deuxième étage digne d'un conte de fées : Au deuxième

étage, la chambre à coucher principale, aménagée dans

l'ancien grenier avec une touche personnelle de la

propriétaire, est un véritable bijou. Les poutres en bois

massif, subtilement blanchies, créent une atmosphère

rustique et élégante. Des lambris ont été ajoutés, et trois

fenêtres percées dans le toit mansardé offrent un décor

digne des plus belles revues de décoration. La suite

comprend un bain thérapeutique propice à la détente et une

pièce-penderie spacieuse pour répondre à tous vos besoins

de rangement. Une deuxième chambre à coucher et une salle

de bain complémentaire sont également présentes, offrant un

espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette maison unique allie harmonieusement l'ancien et le

moderne, offrant un refuge urbain d'une beauté

exceptionnelle. Entre la vue panoramique sur la rivière de

Mille-Îles, les détails soignés de la rénovation et le

charme intemporel qui se dégage de chaque pièce, cette

demeure est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas

l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité au

coeur de la ville.

Dimensions
Largeur du bâtiment
19.91 m
Profondeur du bâtiment
15.04 m
Façade du terrain
42.78 m
Profondeur du terrain
47.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 633.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
814$ (2022)
Taxes municipales :
6 331$ (2024)
Total
7 145$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 478$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
434 100$
Bâtiment
388 500$
Total
822 600$