Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine

1 150 000$
  1. Photo aérienne

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  4. Photo aérienne

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  6. Photo aérienne

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  7. Photo aérienne

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  8. Extérieur

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  9. Extérieur

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  10. Extérieur

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  11. Extérieur

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  12. Extérieur

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  13. Extérieur

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  14. Extérieur

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  15. Intérieur

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  16. Intérieur

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  17. Intérieur

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  18. Intérieur

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  19. Intérieur

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  20. Cuisine

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  21. Cuisine

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  22. Cuisine

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  23. Cuisine

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  24. Salle à manger

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  25. Chambre à coucher

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  26. Chambre à coucher

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  27. Chambre à coucher

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  28. Salle de bains

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  29. Salle de bains

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  30. Intérieur

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  31. Intérieur

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  32. Chambre à coucher

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  33. Chambre à coucher

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  34. Chambre à coucher principale

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  35. Chambre à coucher principale

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  36. Salle de bains attenante à la CCP

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  37. Salle de bains attenante à la CCP

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  38. Salle de bains attenante à la CCP

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  39. Salle de bains

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  40. Salle de bains

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  41. Salle de bains

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  42. Intérieur

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  43. Intérieur

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  44. Intérieur

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  45. Salle de lavage

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  46. Salle familiale

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  47. Salle familiale

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  48. Salle familiale

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  49. Intérieur

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  50. Intérieur

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  51. Intérieur

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  52. Hall d'entrée

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  53. Intérieur

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MLS 11380286
Adresse
111, Ch. des Cyr, Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Découvrez le Joyau de Havre-aux-Maisons ! Situé dans l'enclave pittoresque de Havre-aux-Maisons, cette résidence architecturale allie l'élégance champêtre à une modernité raffinée. Ce sanctuaire privé et paisible est niché à flanc de colline et de la butte à Mounette, dans une zone protégée qui préserve votre sérénité et garantie une exclusivité sans précédent. Panorama Époustouflant Sans Égal Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle, magnifié par une vue panoramique sur la mer, dépourvue de toute pollution visuelle grâce à des câbles électriques judicieusement enfouis.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2023 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 24.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 728.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 114.43 m x 146.96 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système ÉcoFlow Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8)
Fondation Béton coulé Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Hôpital  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Camera de surveillance vidéo, Adoucisseur d'eau Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x10.2 P  Céramique  Porcelaine
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x11.5 P  Céramique  Porcelaine
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10x5 P  Céramique  Porcelaine
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.2x5.11 P  Céramique  Porcelaine
Salle à manger Rez-de-chaussée  24x12 P  Céramique  gaz-Porcelaine
Autre Rez-de-chaussée  14x30 P   
Chambre à coucher principale 2ième étage  23x10.8 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x10.8 P  Bois 
Rangement 2ième étage  3x2 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  13x6 P  Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.4x10 P  Céramique  Porclaine
Salle familiale Sous-sol  15x14 P  Béton 
Rangement Sous-sol  6x2 P  Béton 
Salle d'eau Sous-sol  6x4.10 P  Béton 
Salle de lavage Sous-sol  21x11 P  Béton 
Autre Sous-sol  13.7x6.4 P  Béton 

Inclusions

Rideaux, lustres

Exclusions

Réservoir au propane

Addenda

Confort et Luxe Moderne

Construite en 2023 et soutenue par une garantie du

constructeur, la maison principale incarne le luxe, le

confort et la qualité. Imaginez-vous dans une cuisine digne

d'un chef, équipée d'un spacieux îlot central et d'une

cuisinière au gaz, le tout baigné de lumière naturelle. Cet

espace de vie s'ouvre sans effort sur une salle à manger

lumineuse et une terrasse accueillante, créant un

environnement idéal pour des moments inoubliables.

Une Oasis Privée de Bien-être

Chaque chambre, que ce soit au rez-de-chaussée ou à

l'étage, propose une salle de bain attenante, avec une

chambre principale conçue pour le bien-être total :

imaginez-vous sur votre balcon privé, savourant un café

matinal ou un coucher de soleil à couper le souffle.

Conception Premium

L'intérieur respire la sophistication avec des finitions

haut de gamme, y compris un foyer Jotul et des planchers

radiants au glycol sur deux étages, le tout enrobé dans une

palette de matériaux nobles tels que la porcelaine et des

boiseries de merisier et d'érable.

Espace de Vie Additionnel de Prestige

Le sous-sol offre plus qu'un simple espace supplémentaire :

profitez d'un cinéma maison, d'une salle de lavage et d'un

plancher en béton poli, sous un plafond de pleine hauteur.

Une sortie hors sol ajoute une touche de luxe et de

fonctionnalité.

Bonus : Bâtiment Secondaire Polyvalent

Ce n'est pas tout ! Un bâtiment secondaire tout aussi

luxueux vous attend, offrant un potentiel illimité.

Imaginez un atelier d'artiste rêvé ou le bureau à domicile

parfait.

La Vie de luxe aux Îles-de-la-Madeleine

Une opportunité unique de jouir d'une qualité de vie

exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des

commodités de Havre-aux-Maisons et de Cap-aux-Meules.

C'est plus qu'une maison, c'est votre prochain coup de

coeur. À ne pas manquer !

Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
1 728.00 pi. ca.
Façade du terrain
114.43 m
Profondeur du terrain
146.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
18 414.40 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
144$