Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue
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Cour
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Cour
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Cour
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Bureau
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Bureau
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Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Intérieur
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Boudoir
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Intérieur
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Intérieur
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Salle d'eau
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Salle d'eau
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Garage
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Garage
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Garage
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Photo aérienne
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Photo aérienne
Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1957 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 8.73 m x 8.13 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 97.74 m x 83.85 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Champ d'épuration | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Fondation | Bloc de béton | Allée | Non pavée |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Simple largeur, Détaché |
| Revêtement | Teinture à l'eau | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Poêle à bois | Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Armoires | Thermoplastique |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.5x15 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.5x10 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16x12 P | Bois | Îlot |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 8.7x9.11 P | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.9x6.8 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 8.11x25 P | Bois | salle de bain attenante |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x10.5 P | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 8.4x9.10 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.9x5.3 P | Céramique | bain |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x6.10 P | Céramique | douche |
Inclusions
Addenda
Le revêtement extérieur en vinyle de la maison est facile
d'entretien, et le parement en bardeaux de cèdre du garage
introduit une touche de rusticité. Au rez-de-chaussée, le
parquet de pin à larges lattes crée une ambiance
chaleureuse et accueillante ; la fenestration abondante
rend la maison lumineuse et crée une proximité avec la
nature en toute saison.
La propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'un
vaste terrain et d'un voisinage éloigné. Les falaises et le
bord de mer, avec plage à proximité, créent un paysage à
couper le souffle. Le port de Millerand, le phare de
l'Anse-à-la-Cabane et les sentiers rehaussent le cadre de
vie, proposant de multiples possibilités d'exploration et
de détente.
La cuisine moderne, dotée d'un îlot central avec
lave-vaisselle intégré et d'un garde-manger, est conçue
pour faciliter la vie quotidienne. Les salles de bain à
l'étage -- dont l'une est attenante à la chambre principale
-- et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée sont
pratiques et confortables.
Plus qu'une maison, cette propriété est un style de vie
alliant intimité, beauté maritime et confort contemporain.
Elle attend ceux et celles qui souhaitent s'établir dans un
lieu où chaque jour est une occasion de découverte, où la
nature et le bien-être sont privilégiés. Le 1135, chemin du
Bassin vous ouvre ses portes ; venez découvrir votre
nouveau chez-vous.
Limitations
Niché au sommet de la falaise, comme la plupart des maisons
offrant une vue panoramique exceptionnelle, ce bâtiment est
soumis à une réglementation restreignant l'agrandissement
et la construction de bâtiments secondaires dans la zone
considérée à risque d'érosion. Cette zone, théorique et
réglementée au niveau provincial, vise à protéger les
falaises, les hauts de talus et les ravins. Elle accorde
aux municipalités un meilleur contrôle sur l'aménagement
urbain, interdisant notamment le remblaiement, l'abattage
d'arbres et l'implantation de bâtiments principaux et
secondaires.
À noter, tout bâtiment principal ou secondaire construit
avant l'entrée en vigueur de cette réglementation bénéficie
d'un droit acquis. Cependant, ce droit est sujet aux mêmes
limitations en cas de nécessité d'agrandissement futur, de
construction ou d'installation de bâtiments secondaires.
