Duplex , Rosemère

Située sur le chemin de la Grande-Côte à Rosemère, cette

propriété distinctive combine habilement un espace

commercial au rez-de-chaussée avec un logement résidentiel

luxueux à l'étage supérieur, offrant ainsi une opportunité

unique d'allier vie professionnelle et privée.

Le rez-de-chaussée, bien que disposant d'un accès par

l'avant de l'immeuble, est principalement accessible par

l'entrée commerciale située sur le côté du bâtiment. Cette

entrée commerciale est souvent privilégiée car elle permet

de bien séparer le côté commercial du côté résidentiel,

offrant ainsi une distinction claire entre les espaces

professionnels et le logement. L'espace intérieur est

accueillant, avec une finition soignée, et est idéal pour

une entreprise de services ou un bureau. Le sous-sol,

accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur par

l'entrée commerciale, est fini, pratique et logeable,

offrant des espaces supplémentaires pour des bureaux ou du

rangement. Ce niveau flexible et polyvalent peut être

aménagé selon vos exigences professionnelles ou

personnelles.

L'étage supérieur est accessible par l'avant du bâtiment,

là où se trouve l'entrée principale. En entrant, vous êtes

accueilli par un superbe hall d'entrée qui permet soit de

monter à l'étage, soit de rester au rez-de-chaussée pour

utiliser certaines pièces. Cet aménagement offre une

flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des activités

professionnelles ou pour des besoins résidentiels.

À l'étage, vous découvrirez un logement somptueux parfait

pour un propriétaire occupant ou une location de prestige.

Ce niveau est marqué par un plafond cathédral qui confère

une impression de grandeur et une ambiance lumineuse. La

cuisine moderne, dotée d'un îlot central, d'appareils

encastrés, et d'un plancher chauffant en céramique, s'ouvre

sur une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'un

poêle Jotul, ajoutant une touche de confort et de style.

La chambre principale, élégante et spacieuse, ainsi que le

salon, offrent tous deux un accès direct à une grande

terrasse partiellement couverte. Idéale pour profiter de

l'extérieur en toute saison, cette terrasse sert également

d'abri pour deux véhicules. La salle de bain, accessible

depuis le couloir principal, dispose également d'un

plancher chauffant en céramique, offrant une véritable

sensation de bien-être. Il y a de l'espace prévu pour

installer un sauna , celui en place n'est pas inclus dans

la vente. La grande baignoire thérapeutique, la douche en

verre séparée, et les finitions de qualité supérieure

ajoutent à l'aspect luxueux de cet espace.

Pour assurer un confort optimal en toute saison, le

rez-de-chaussée et le sous-sol bénéficient d'un système de

climatisation central, tandis qu'une thermopompe murale

assure le confort au deuxième étage. La propriété comprend

également un petit garage, idéal pour ranger une moto ou

offrir un espace de rangement supplémentaire.