Maison à étages , Les Îles-de-la-Madeleine

L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie

très accueillant, idéal pour la détente. Le salon, avec son

joli mur de brique et son foyer au bois, crée une ambiance

chaleureuse et confortable. Les grandes fenêtres laissent

entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue

imprenable sur le golfe. La cuisine, moderne et bien

équipée, est parfaitement agencée pour ceux qui aiment

cuisiner et recevoir. À l'étage, trois chambres spacieuses

et lumineuses offrent chacune une vue paisible sur les

environs. La chambre principale, généreusement

dimensionnée, offre une vue panoramique sur le golfe,

créant un espace propice à la détente. Les deux autres

chambres sont parfaites pour accueillir des invités ou

servir de chambres d'enfants. La salle de bain, de bon

format avec douche et baignoire, offre tout le confort

nécessaire.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace

polyvalent répondant à tous vos besoins. Il comprend une

grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi que

deux chambres supplémentaires pour les invités ou les

membres de la famille. Une salle de bain moderne avec une

douche spacieuse complète cet étage, assurant confort et

commodité. Cette maison bénéficie d'une orientation plein

sud, vous permettant de profiter de vues spectaculaires sur

les levers et couchers de soleil grâce à une vue

panoramique sur le golfe et les falaises.

Les rénovations récentes, réalisées par des entrepreneurs

licenciés en 2018, 2019 et 2022, ont modernisé le sous-sol

en y ajoutant deux chambres, une salle de bain et une salle

de divertissement. La salle de bain du rez-de-chaussée et

la cuisine ont aussi été partiellement rénovées. Construite

entièrement en béton coulé renforcé de barres d'armature,

avec 3 pouces de mousse isolante de chaque côté, le béton

de près de 6 pouces d'épaisseur assure à cette maison une

grande stabilité face aux intempéries, tout en offrant une

isolation acoustique et thermique exceptionnelle.

La propriété s'étend sur 316 930,4 pieds carrés (7,27

acres) de terrain, avec plus de 300 pieds de recul par

rapport à la route, offrant des vues imprenables sur le

golfe. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du

Quai de Millerand, de la plage de Millerand et du

restaurant Le Millerand, cette maison bénéficie également

d'une petite plage accessible depuis l'arrière de la

propriété. Il est possible de construire un ou deux

bâtiments secondaires entre la maison et le Chemin de

l'Étang des Caps, offrant une flexibilité supplémentaire

pour développer la propriété selon vos besoins.

La maison comprend 15 pièces, dont 5 chambres et 3 salles

de bains, pour un espace de vie approximatif de 2 850 pieds

carrés, plus un grand garage simple. Elle est équipée d'un

amplificateur de signal pour téléphone portable intégré et

d'une connexion Internet par fibre optique, idéale pour le

travail à domicile. La maison possède un permis de la CITQ

pour la location de courte durée, ce qui en fait une

véritable opportunité.