Maison à un étage et demi vendu, Les Îles-de-la-Madeleine

Une résidence unique au coeur des Îles-de-la-Madeleine.

C'est dans ce décor à couper le souffle que s'intègre

parfaitement « Terre de Mer », située au 1931 chemin de

l'Étang-des-Caps. Construite en 2023 avec un souci du

détail et une élégance, son architecture racée revêt des

bardeaux de cèdre et du bois d'ingénierie, en harmonie avec

son environnement.

Vivez en symbiose avec la nature sur un terrain de 87 082

p2 bordé par l'océan. La proximité de la mer et les

couchers de soleil se révèlent être un véritable spectacle,

que ce soit depuis le rez-de-chaussée, la mezzanine, la

terrasse ou lors de promenades sur les Caps .

Un espace lumineux et aéré vous accueille avec ses 1440 p2

habitables (excluant le sous-sol). Le plafond de 9.5 pieds

de l'aire ouverte amplifie cette sensation invitante. À

l'étage, vous serez transporté au 7e ciel avec une vue

imprenable sur l'océan et de la Dune de l'Ouest s'étendant

jusqu'à l'Île Principale.

Un intérieur élégant et fonctionnel

Cette maison possède 3 chambres et 3 sdb. La chambre au rdc

offre un accès direct à une sdb confortable avec douche et

salle de lavage. À l'étage, une chambre mezzanine lumineuse

offre tout l'espace pour y aménager un coin bureau et de

futures banquettes à la fenêtre. La sdb dispose d'un bain

autoportant pour accueillir confortablement 2 personnes.

Aire ouverte au rdc : l'escalier meunier, une véritable

oeuvre d'art amplifie la beauté des lieux. Agrémentez vos

soirées cocooning, vos échanges et vos moments de détente

au salon près du foyer au gaz.

La cuisine équipée d'électroménagers en inox, d'un îlot

central et de comptoirs façonnés à l'époxy aux reflets

chatoyants de la mer et du sable des dunes, ajoute une

touche de magie à l'intérieur de la demeure.

Au sous-sol, on y retrouve un espace permettant d'aménager

une salle familiale ou une 4e chambre venant compléter une

salle mécanique, un grand walk-in et un espace de rangement

sous l'escalier. La 3e chambre, vaste, éclairée, possède

une garde-robe plein mur. Une 3e sdb avec douche offre de

nombreuses possibilités de rangement.

Confort douillet et modernité toute l'année

Le confort est au coeur de cette maison : isolation et

étanchéité supérieures, plancher radiant au rdc, plancher

de liège à la chambre mezzanine, plancher laminé au

sous-sol et système de chauffage avec plinthes électriques.

Un terrain offrant une connexion privilégiée avec la nature

Vivre les 4 saisons à « Terre de Mer » c'est se balader sur

les sentiers, observer depuis le bout du banc sur les Caps,

le foin de mer qui danse et persiste à l'hiver, les prés

fleurir au printemps, la moisson se récolter et le renard

se gambader.

Pourquoi choisir cette propriété ?

C'est une expérience de vie unique et exceptionnelle où

tout s'intègre harmonieusement à la splendeur naturelle des

Îles. Que vous cherchiez un refuge paisible ou un

pied-à-terre, cette résidence représente une opportunité

rare à saisir.