Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
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Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison de plain-pied , Les Îles-de-la-Madeleine

468 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

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  3. Face arrière

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  4. Autre

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  5. Salle à manger

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  6. Intérieur

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  7. Salon

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  8. Cuisine

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  9. Cuisine

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  10. Cuisine

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  11. Salle de bains

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  12. Chambre à coucher

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  13. Chambre à coucher

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  14. Chambre à coucher principale

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  15. Chambre à coucher principale

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  16. Salle de bains

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  17. Hall d'entrée

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  18. Hall d'entrée

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  19. Sous-sol

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  20. Salle familiale

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  21. Cuisinette

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  22. Salle de bains

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  23. Garage

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MLS 13677468
Adresse
114, Ch. du Cap-Rouge, Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Charmante maison en brique de 38 X 36 pi, située à Havre-aux-Maisons sur un terrain de 30 096 pi², avec vue imprenable sur la Petite Baie et la Butte à Mounette. Dotée d'un garage de 22 X 22 pi relié par un vestibule (8X6 pi), elle offre 4 chambres, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec foyer en pierre et un sous-sol polyvalent avec cuisine, chambre froide et salle de bain. Améliorations: Portes,fenêtres (2004),toiture (2006), chauffe-eau (2018) et génératrice(2022). Espaces verts, stationnement asphalté et galerie accueillante complètent ce cadre idyllique. Entretien rigoureux pour un confort moderne dans un environnement enchanteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1976 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.62 m x 11.11 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 80.12 m x 47.11 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts ecoflow Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (6)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, La Petite Baie
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École primaire  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois, foyer combustion lente Équipement disponible Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x5.7 P  Bois  Chêne
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x8 P  Bois  Chêne
Cuisine Rez-de-chaussée  13x12.8 P  Bois  Chêne
Salon Rez-de-chaussée  14.3x13.3 P  Bois  Chêne-Foyer au bois
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.2x10.11 P  Bois  Chêne
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x6.10 P  Bois  Chêne
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x9.4 P  Bois  Chêne
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.4x7.7 P  Linoléum 
Salle familiale Sous-sol  24x12.8 P  Tapis  Combustion lente
Cuisine Sous-sol  20.1x12.9 P  Tapis 
Salle de bains Sous-sol  9.10x4.4 P  Linoléum 
Atelier Sous-sol  14.11x8 P  Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x8.2 P  Tapis 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.6x6.6 P   

Inclusions

Stores, lustres et rideaux, la cuisinière, la hotte et le réfrigérateur, tracteur, tondeuse et coupe bordure

Addenda

Cette spacieuse maison en brique offre une vue imprenable

sur la Petite Baie et la Butte à Mounette. Avec son

architecture soignée et ses espaces bien aménagés, elle

combine charme, fonctionnalité et confort moderne, idéale

pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.

Le terrain de 30 096 pi², soigneusement entretenu, propose

de vastes espaces verts parfaits pour profiter de la beauté

naturelle environnante.

L'entrée principale, située en façade et agrémentée d'une

grande galerie, s'ouvre sur un vestibule avec une

garde-robe intégrée. Ce dernier donne accès à un coin repas

lumineux, à la cuisine ou au salon. Le coin repas, spacieux

et convivial, est parfait pour les repas en famille, tandis

que la salle à manger, décorée de papier peint à motifs

floraux et d'un lustre suspendu, dégage une ambiance

rustique et élégante. Une ouverture encadrée de boiseries

relie la salle à manger au salon, permettant une belle

circulation de lumière naturelle.

Le salon, décoré dans un style classique, est centré autour

d'un magnifique foyer en pierre naturelle, qui apporte

chaleur et caractère. Les planchers en chêne ajoutent une

touche d'élégance intemporelle, tandis que les moulures et

les finitions raffinées confèrent au salon une atmosphère

accueillante et chaleureuse. La cuisine, équipée d'armoires

en bois massif, est fonctionnelle et lumineuse grâce à ses

grandes fenêtres qui offrent une vue agréable tout en

laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les

électroménagers blancs s'harmonisent parfaitement avec le

décor, créant un espace chaleureux et convivial.

La maison propose quatre chambres, dont trois situées au

rez-de-chaussée, offrant un espace de vie pratique et

accessible. Les chambres, aménagées avec soin, offrent

confort et tranquillité, chacune bénéficiant de finitions

chaleureuses qui ajoutent une ambiance apaisante et

agréable. La salle de bain principale, bien équipée et

décorée avec soin, combine praticité et esthétique,

répondant parfaitement aux besoins quotidiens.

Le sous-sol, entièrement aménagé, est un espace polyvalent

qui ajoute une grande fonctionnalité à la maison. Il

comprend une petite cuisine, une chambre froide idéale pour

le rangement, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un

poêle à combustion lente y est installé, apportant chaleur

et confort durant les mois plus frais. Ce sous-sol est

parfait pour les réceptions, les invités ou pour un usage

quotidien. Une entrée secondaire pratique relie le garage

au vestibule central, conçu pour faciliter le rangement des

manteaux et chaussures, préservant ainsi la propreté des

espaces de vie.

Relié à la maison par un vestibule de 8 x 6 pieds, le

garage double de 22 x 22 pieds offre un accès direct à la

cour arrière et à la maison, en plus du stationnement

principal asphalté à l'avant. Un second stationnement,

situé sur le côté droit de la maison, est idéal pour

accueillir les visiteurs, particulièrement lors de

rassemblements familiaux ou amicaux.

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.62 m
Profondeur du bâtiment
11.11 m
Façade du terrain
80.12 m
Profondeur du terrain
47.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 796.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2024)
Taxes municipales :
3 149$ (2024)
Total
3 347$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 385$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
23 300$
Bâtiment
239 200$
Total
262 500$