Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison de plain-pied , Saint-Hippolyte

538 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Extérieur

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  3. Face arrière

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  4. Cour

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  5. Photo aérienne

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  6. Salon

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  7. Salle à manger

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  8. Cuisine

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  9. Intérieur

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  10. Chambre à coucher

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  11. Chambre à coucher

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  12. Chambre à coucher

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  13. Chambre à coucher

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  14. Salle de bains

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  15. Salle d'eau

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  16. Salle de lavage

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  17. Garage

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  18. Extérieur

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  19. Photo aérienne

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  20. Photo aérienne

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  21. Photo aérienne

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  22. Extérieur

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  23. Extérieur

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MLS 22526234
Adresse
88, 465e Avenue, Saint-Hippolyte
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-Hippolyte, offrant 3 chambres (dont une vaste chambre principale à l'étage avec salle d'eau), une cuisine conviviale avec îlot, un salon lumineux et une salle de bain complète. Garage intégré avec coin atelier et accès direct à la maison et à la cour. Terrain intime, boisé, avec gazébo couvert. Un lieu idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité!
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2009 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.81 m x 10.67 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.26 m x 94.34 m - Irr Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (2) , Extérieur (9)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Attaché
Revêtement Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Poêle à bois Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection
Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12x7 P  - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.3x14.7 P  - Irr Céramique  Îlot central
Salon Rez-de-chaussée  16.6x16.3 P  - Irr Céramique  O'gee
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.10x15.2 P  - Irr Céramique  Toit cathédrale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x11.9 P  Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.6x10.3 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10x10.3 P  - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7x7 P  - Irr Béton  Situé dans garage
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10x6 P  - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  30x12 P  - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  12x10 P  - Irr Bois 

Inclusions

Plusieurs luminaires, électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, gazébo.

Exclusions

Luminaires du 2ième étage, luminaire petite chambre, génératrice, biens et meubles

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin

de verdure, où calme, confort et intimité se conjuguent à

merveille. Située sur un terrain boisé, sans voisin

arrière, cette résidence plain-pied avec étage vous offre

un style de vie paisible à quelques minutes seulement des

services essentiels.

Dès l'arrivée, un joli chemin privé bordé de pierres

naturelles mène à la maison. Le garage intégré et la façade

accueillante avec son porche couvert ajoutent à son charme

champêtre.

À l'intérieur, l'espace de vie principal est lumineux et

invitant, avec un salon convivial, une salle à manger

baignée de lumière naturelle et une cuisine en bois pleine

de caractère. L'îlot central en bois massif offre un espace

de travail et de rassemblement idéal. Une porte-patio donne

accès à un charmant gazébo couvert, parfait pour profiter

de l'extérieur à l'abri.

La maison comprend trois chambres : deux au

rez-de-chaussée, décorées avec soin, ainsi qu'une vaste

chambre principale à l'étage, de style loft, avec plafond

mansardé, puits de lumière, coin lecture, espace de travail

et salle d'eau attenante. Cet espace à l'étage offre une

belle intimité et une ambiance paisible.

Une grande salle de bain principale avec douche vitrée,

baignoire sur pattes et finitions soignées se trouve au

rez-de-chaussée, en plus d'une salle de lavage

indépendante.

Le garage intégré est un atout majeur : spacieux, avec coin

atelier et accès direct à la maison ainsi qu'à la cour

arrière, facilitant la vie quotidienne et les projets

extérieurs.

À l'extérieur, le terrain vous offre une belle cour

aménageable, une remise pratique et un cadre naturel

exceptionnel. L'environnement boisé procure un contact

privilégié avec la nature, été comme hiver.

Dimensions
Largeur du bâtiment
19.81 m
Profondeur du bâtiment
10.67 m
Façade du terrain
50.26 m
Profondeur du terrain
94.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 786.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 560$ (2024)
Taxes scolaires :
320$ (2024)
Total
2 880$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
56 900$
Bâtiment
440 500$
Total
497 400$